В Сочи спрос на покупку квартир в ипотеку снизился в 1,5 раза по сравнению с весной прошлого года. В частности, мартовские показатели показывают снижение на 47,64% по отношению к марту 2021 года. Об этом сообщает «Московский Комсомолец Сочи».
Жители столицы все чаще посматривают на малогабаритные квартиры, вместо двухкомнатных и трехкомнатных. Однако такой рост спроса привел к тому, что стоимость такого жилья начала расти, что частично нивелировало его преимущества.
Спрос на вторичные квартиры в Москве в апреле упал в три раза по отношению к марту. Основные причины — дороговизна ипотеки и общая неопределенность. В такой ситуации собственники стали охотнее давать покупателям скидки.
В первом квартале 2022 года портфель девелоперов жилой недвижимости в Сбербанке превысил 37 млрд рублей. Объем выданных кредитов увеличился на 30% и достиг 10,5 млрд рублей. При этом на долю проектного финансирования по схеме с эскроу-счетами приходится 100% выданных кредитов.
Еще в феврале 2022 года ИА FederalCity писало о росте спроса в Москве на малогабаритное жилье и о том, что площадь продаваемых в столице квартир-студий и апартаментов стремительно уменьшается и уже дошла до 8,8 квадратных метров.
Спрос на новостройки может вырасти лишь при одном условии: если застройщики снизят стоимость квадратного метра. Об этом пишет «Московский Комсомолец» на основе анализа статистических данных Центробанка по ипотечному кредитованию.
В целом, в апреле средняя цена за квадратный метр в подмосковных новостройках составляла 165,7 тысячи рублей, что на 0,5 процента больше, чем в марте (164,8 тысячи рублей). Самый сильный спад произошел в трех городах: Подольске, Балашихе и Домодедове.