Еще в середине марта эксперты ЦИАН утверждали: рост цен на вторичную недвижимость в России по целому ряду причин остановился. И остановился надолго, подхватили большинство аналитиков.

В первом квартале 2019 года 41% сделок в бизнес-классе был заключен с привлечением ипотеки, в январе-марте 2018 их количество составляло 29%. По итогам 2018 года один из столичных проектов ГК «КОРТРОС» ЖК Headliner вошел в ТОП-5 самых продаваемых проектов старой Москвы, было реализовано 667 лотов.

По ситуации на 30 апреля, число действующих контрактов о сдаче-съеме жилья составило 10 559. Как сообщили в ГНС, налоговики продолжили проверки владельцев недвижимости, которые сдавали ее без соответствующей документации.

Если приобрести квартиру по ипотеке на срок до 7 лет, а первый взнос составит не менее 20%, то процентная ставка субсидирования составит от 8,8% годовых. Если кредит берется на срок до 7 лет, но с меньшим первоначальным взносом (от 15 до 20%), то ставка будет от 9% годовых.

Речь идет преимущественно о некрупных застройщиках, которые не смогут адаптироваться к новым правилам работы. «Наименее стабильные из них с большой вероятностью покинут рынок», — предупреждают эксперты. С 1 июля застройщики не смогут привлекать средства дольщиков для финансирования проектов.

Правда, снижение зафиксировано на Новорижском шоссе (-12,3 п. п.) в связи с возобновлением продаж в КП Krona Village. Рост цены предложения отмечен на Дмитровском (+4,7%) и Киевском (+9,4%) направлениях, - это объясняется вымыванием с рынка наиболее ликвидных лотов и повышением цен в ряде проектов.

В РФ реализуется план по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан.

В новостройках Остоженки на продажу выставлено 88 квартир и апартаментов со средневзвешенной стоимость 1 кв. м в 1,5 млн руб. По этому показателю район находится на втором месте в Москве, уступая Патриаршим Прудам (1,9 млн руб. за 1 кв. м), уточняется в материалах Savills.