Из-за роста цен на жилье заемщики, которые взяли ипотечный кредит в 2020 году, сэкономили около четверти (22%) от его текущей стоимости даже с учетом выплаченных процентов. Такие данные содержатся в исследовании ЦИАН и hh.ru.
Если дом не включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья, собственник может рассчитывать только на денежную компенсацию (выкупную цену) за изымаемую квартиру.
Согласно подсчетам, рост цен в 2022 году оказался выше, чем переплаты по жилищным кредитам за последние два года. То есть заемщики получили очевидную выгоду, взяв ипотеку в 2020-м. Разница между подорожанием и выплаченными процентами в отдельных городах превышает 2 млн рублей.
По самым низким ценам в новостройках пятерка лидеров-районов старой Москвы выглядит следующим образом: Молжаниновский, Бирюлево Восточное, Митино, Люблино и Южное Бутово. Квартиры на первичном рынке здесь можно купить по цене от 211,1 тыс. рублей до 233,3 тыс. рублей за «квадрат».
В Челябинске, с появлением новых современных микрорайонов, горожане больше всего стали ценить высокие этажи в элитных микрорайонах, таких как «Западный луч», «Гагарин Резиденс», «На Лесопарковой», хотя стоимость квартир на последних этажах там всегда выше на 10%.
Согласно исследованию технологической платформы для инвестиций в недвижимость Inviertis, в нынешнем году инвестиции в недвижимость Испании выросли на 10% из-за инфляции и ситуации на Украине.