Московский рынок вторичной недвижимости уже несколько месяцев переживает свои не лучшие времена, сообщается в отчете риелторского агентства Est-a-Tet. Так, данным специалистов, из-за снижения ключевой ствки Банком России до 8% вырос, но незначительно, спрос на квартиры вторичного рынка.
Как сообщает пресс-служба управления Росреестра по Волгоградской области, одной из причин роста количества выданных кредитов стало снижение процентной ставки по программе "Льготная ипотека" с 9% до 7% (соответствующее постановление Правительства РФ от 20.06.2022 № 1109 вступило в силу 21.06.2022).
В этом году (с января) рост составил 11% - в январе дом можно было приобрести в среднем за 10,06 млн руб. Но в последние месяцы наблюдается минимальный ежемесячный прирост цен: c мая по август он составил в среднем всего 0,8%, хотя в начале года был на уровне 2,4% в среднем в месяц.
В этом году (с января) рост составил 11% - в январе дом можно было приобрести в среднем за 10,06 млн руб. Но в последние месяцы наблюдается минимальный ежемесячный прирост цен: c мая по август он составил в среднем всего 0,8%, хотя в начале года был на уровне 2,4% в среднем в месяц.
С начала года средняя площадь квартир выросла до 43,4 кв. м с 37,4 кв. м, при этом также увеличилась как средняя цена за квартиру, так и доля ипотеки. За год стоимость «квадрата» в новостройках Ленобласти стала больше на 21 %, а за три года ценники на квадратные метры выросли вдвое.
На первичном рынке Ленинградской области продажи в июле увеличились на 24%. Благодаря такому результату суммарная выручка девелоперских компаний выросла на 1,3 млрд рублей. Об этом сообщил пишет «Московский Комсомолец Ленобласть».
Снижение спроса и сокращение доходов населения приведет в падению цен на недвижимость в ближайшие полтора года, считает Надоршин. Экономист также призвал не тратить накопленные средства на автомобиль — сейчас машины стоят дороже из-за завышенного курса доллара.