Российская программа льготной ипотеки на новостройки привела к тому, что граждане стали активнее переезжать из регионов в Москву и Санкт-Петербург, пишет URA.RU со ссылкой на главу комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова.

По оценке частного инвестора в недвижимость Андрея Кочерова, покупка юнита в кондо-отеле — пример чистого пассивного дохода от инвестиций в недвижимость.

Соглашение рассчитано на 13 лет. Строительная компания возведёт в Омске новый микрорайон на 300 тысяч квадратных метров жилья со всей инфраструктурой, школой и детским садом. После завершения проекта часть квартир будет передана региону для реализации социальных программ.

Другой источник «Интерфакса» поведал, что в Правительстве также обсуждается расширение действия госпрограммы «Семейная ипотека», ориентированной на предоставление льготной ставки ИЖК под максимум 6% для заемщиков с двумя или более детьми, родившимися после 2018 года.

Фото: www.ingraficon.ru Как ранее неоднократно отмечал портал ЕРЗ.РФ, запущенная по поручению Президента в апреле 2020 года госпрограмма льготной ипотеки сильно подстегнула спрос на рынке жилья, а вместе с ним и цены (+17,6% на рынке новостроек, +13,6% на вторичном рынке относительно I квартала 2020 года, по оценке Банка России).

Одна из главных причин состоит в том, что для того, чтобы построить 3,8 млрд кв. м жилой площади, потребуется вложить 25 трлн рублей, что превышает годовой бюджет РФ. Помимо финансирования, проблема упирается в окупаемость. Если обычное жильё окупается за пять-шесть лет, то арендное — за 30 лет.

Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% действует с апреля 2020 года и должна была завершиться 1 ноября 2020 года, но осенью кабмин продлил ее до 1 июля 2021 года.

Застройщики Северной столицы получили сверхприбыль от продажи жилья. В среду, 2 июня, эксперт рынка недвижимости Георгий Патанин подвёл главные итоги льготной ипотеки. Он сообщил «Фопросту», что из-за правительственного проекта цены на квартиры в Петербурге «взлетели в космос».