Банк России видит предпосылки того, что в ближайшее время в стране будут строить больше жилья, говорится в аналитической записке ЦБ о жилищном строительстве.
На время подготовки документации в городе введут мораторий на выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов без сопутствующей инфраструктуры. При этом реализация проектов комплексного устойчивого развития территорий (КУРТ) остановлена не будет.
Обратной стороной высокого спроса на кредитование жилья в 2020 году стал рекордный рост цен на квадратные метры. На примере Москвы видно, что в выигрыше оказались те, кто покупал квартиру в самом начале действия программы: льготная ставка уже действовала, а цены еще не успели взлететь.
"Санкт-Петербург сохранил свою позицию — пятая строчка рейтинга с положительной динамикой в 25,4% (+12,4% в 2019 году)", — сообщают СМИ. Год назад Москва находилась на 69 месте данного рейтинга. Однако за отчетный период российская столица поднялась на седьмую позицию списка с ростом цен на 21,1%.
Льготный кредит на покупку жилья в новостройке выдается под 6,5%. При этом, как сообщает замечает заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова, благодаря субсидии, некоторые банки выдают ипотечные кредиты под 5,85—6,1% годовых.
Как правило бывшие собственники исчезают, так и не закрыв долги. В большинстве случаев управляющим компаниям так и не удается их найти, а в результате общая задолженность по ЖКХ услугам в госурарстве растет.