Банк России не видит рисков возникновения пузырей на отдельных региональных рынках ипотечного кредитования из-за реализации госпрограммы льготной ипотеки, говорится в очередном выпуске аналитической записки "Жилищное строительство".

Риски возникновения кредитных пузырей в отдельных регионах из-за реализации программ льготной ипотеки в настоящее время отсутствуют: заметная часть кредитов выдается на стандартных условиях, а лидируют по получению льготных кредитов столичные регионы, говорится в аналитической записке Банка России "Жилищное строительство".

По состоянию на 1 октября кредитные договоры на строительство и приобретение жилья оформила 1571 семья. Общая сумма финансирования жилищных займов по ставке 2% годовых достигла 5,7 млрд руб. Средняя сумма кредита составляет 3,6 млн руб.

Как пояснил собеседник агентства, спрос оценивался по числу запрошенных контактов продавца (номера или адреса электронной почты) на платформе за определенный период. По результатам исследования, сильнее всего спрос вырос на новостройки в Москве: более чем в два раза за квартал и на 41% за год.

Пандемия коронавируса стала ударом для строительной отрасли в России и внесла серьезные коррективы в рынок.

Расширение госпрограммы льготной ипотеки на новостройки под 6,5% до 900 млрд руб. заставляет банки стимулировать клиентов на получение этих кредитов. И доля таких кредитов в портфелях кредитных организаций уверенно растет, а в оставшийся до окончания программы месяц может вновь обновить рекорд.

На Камчатке, Чукотке, в Магаданской области, Еврейской автономной области, в Бурятии и Забайкалье выросли примерно на 4 тысячи рублей. В прошлом квартале самые существенные колебания цен также были зафиксированы на Дальнем Востоке.

Как сообщает пресс-служба регионального правительства, получателями льготных кредитов в 2020 году стали более 900 нижегородцев. В рамках программы жители региона получили в общей сложности около 2 млрд рублей на улучшение жилищных условий, отметил губернатор Нижегородской области Глеб Никитин.