Правительство озадачилось замедлением реализации на рынке жилья и снижением объёма ипотечных сделок, поэтому поддерживает рынок и оживляет покупательский оптимизм снижением ипотечных ставок. Спрос оживился, но он не баснословно высокий.
По словам эксперта, одним из драйверов внимания к более просторным метражам квартир стала программа льготной ипотеки для семей с детьми. В ГК «ФСК» подсчитали, что средний бюджет покупки жилья в петербургских ЖК компании к октябрю 2019 года составил 4 млн рублей — на 10% больше, чем годом ранее.
По словам эксперта, одним из драйверов внимания к более просторным метражам квартир стала программа льготной ипотеки для семей с детьми. В ГК «ФСК» подсчитали, что средний бюджет покупки жилья в петербургских ЖК компании к октябрю 2019 года составил 4 млн рублей — на 10% больше, чем годом ранее.
Документ устанавливает норматив стоимости одного квадрата на четвёртый квартал для расчёта соцвыплат молодым семьям в размере 45 919 рублей. Меры поддержки проводятся в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ».
В общей сложности с начала 2019 года администрация выдала компаниям 15 разрешений на строительство многоэтажных домов. В следующие несколько лет жилья будут строить меньше. Участники рынка прогнозируют падение объемов строительства в 2020–2021 годы, предложение на первичном рынке сократится.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.